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索 引 號: 000014349/2021-977139 信息分類:
發布機構: 生成日期: 2021-04-01 00:33:34
文  號: 是否有效:
名  稱: 黔南州住房公積金2020年年度報告
黔南州住房公積金2020年年度報告
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根據國務院《住房公積金管理條例》和住房和城鄉建設部、財政部、人民銀行《關于健全住房公積金信息披露制度的通知》建金〔201526的規定,現將黔南州住房公積金2020年年度報告如下:

??一、機構概況

???(一)住房公積金管理委員會:住房公積金管理委員會有33名委員,2020年召開2次會議2020330日召開第三屆第四次會議審議通過的事項主要包括:1.黔南州2019年全州住房公積金計劃執行情況與2020年全州住房公積金計劃草案的報告2.《黔南州住房公積金2019年年度報告》3.《關于調整住房公積金使用政策的請示》4.《關于龍里農村商業銀行股份有限公司承辦公積金貸款委托業務的請示》5.《關于向商業銀行申請貼息貸款規模的請示》20201223召開第三屆第五次會議審議通過的事項主要有:《政金合作 黔南宜居聚保增三年行動計劃實施方案》(討論稿)

(二)住房公積金管理中心:住房公積金管理中心為州人民政府不以營利為目的的獨立的正縣級公益一類事業單位設綜合科(機關黨委辦公室)、計劃統計與會計核算科、信貸管理科、信息技術科、審計監科、歸集管理科6個科室直屬業務部福泉、獨山、平塘、荔波、三都、甕安、貴定、龍里、惠水、長順、羅甸12個管理部(業務部)從業人員101人,其中,在編72人,非在編29人。 ??????

??二、業務運行情況

???(一)繳存:2020年,新開戶單位815凈增單位431家;新開戶職工1.90萬人,凈增職工1.57萬人;實繳單位4785家,實繳職工21.05萬人,繳存額36.82億元,分別同比增長9.90%8.06%4.96%2020年末,繳存總額240.03億元,比上年末增加18.11%;繳存余額108.43億元,同比增長14.11%受委托辦理住房公積金繳存業務的銀行9家。

???(二)提取:2020年,9名繳存職工提取住房公積金;提取額23.41億元,同比下降0.69%;提取額占當年繳存額的63.58%,比上年減少3.61個百分點。2020年末,提取總額131.60億元,比上年末增加21.64%

???(三)貸款

1.個人住房貸款:個人住房貸款最高額度35萬元其中,單繳存職工個人住房貸款最高額度35萬元,雙繳存職工個人住房貸款最高額度35萬元

2020年,發放個人住房貸款0.84萬筆同比下降3.45%發放個人住房貸款29.72億元同比增長5.61%

2020年,回收個人住房貸款12.46億元。

2020年末,累計發放個人住房貸款8.28萬筆190.55億元,貸款余額126.13億元,分別比上年末增加11.44%18.49%15.85%。個人住房貸款余額占繳存余額的116.32%,比上年末增加1.75個百分點。

受委托辦理住房公積金個人住房貸款業務的銀行9家。

2.異地貸款:2020年,發放異地貸款67622994.6萬元。2020年末,發放異地貸款總額71355.6萬元,異地貸款余額62033.93萬元。

3.公轉商貼息貸款:

4.住房公積金支持保障性住房建設項目貸款:無

???(四)購買國債:無。

???(五)資金存儲:2020年末,住房公積金存款0.99億元。其中,活期0.021億元,1年(含)以下定期0億元,1年以上定期0億元,其他協定、通知存款等0.974億元。

???(六)資金運用率:2020年末,住房公積金個人住房貸款余額、項目貸款余額和購買國債余額的總和占繳存余額的116.32%,比上年末增加1.75個百分點。

三、主要財務數據

???(一)業務收入:2020年,業務收入33139.22萬元,同比增長15.80%其中,存款利息294.68萬元,委托貸款利息32844.46萬元,其他0.08萬元(罰息收入)

???(二)業務支出:2020年,業務支出19804.56萬元,同比增長16.05%。其中,支付職工住房公積金利息15288.16萬元,歸集手續費294.26萬元,委托貸款手續費1596.65萬元,其他2625.49萬元(貼息貸款利息支出)

???(三)增值收益:2020年,增值收益13334.66萬元,同比增長15.42%增值收益率1.31%較上年沒有變化。

???(四)增值收益分配:2020年,提取貸款風險準備金1725.95萬元,提取管理費用1565.02萬元,提取城市廉租住房(公共租賃住房)建設補充資金10043.69萬元。

2020年,上交財政管理費用1565.02元。上繳財政城市廉租住房(公共租賃住房)建設補充資金9483.18萬元。其中2019計提未交的7483.18萬元和2020年按要求預繳入國庫的2000萬元。

2020年末,貸款風險準備金余額12612.96萬元。累計提取城市廉租住房(公共租賃住房)建設補充資金60602.88萬元。

???(五)管理費用支出2020年,管理費用支出1723.97萬元,同比增長23.20%。其中,人員經費1180.05萬元,公用經費131.05萬元,專項經費412.87萬元。

四、資產風險狀況

???(一)個人住房貸款2020年末,個人住房貸款逾期額302.68萬元,逾期率0.24個人貸款風險準備金余額12612.96萬元。2020年,使用個人貸款風險準備金核銷呆壞賬。

???(二)支持保障性住房建設試點項目貸款:無。

五、社會經濟效益

???(一)繳存業務

繳存職工中,國家機關和事業單位占65.43%,國有企業占17.10%,城鎮集體企業占0.44%,外商投資企業占0.22%,城鎮私營企業及其他城鎮企業占15.26%,民辦非企業單位和社會團體占0.29%,靈活就業人員占0.32%,其他占0.94%;中、低收入占98.63%,高收入占1.37%

新開戶職工中,國家機關和事業單位占34.84%,國有企業占12.02%,城鎮集體企業占0.58%,外商投資企業占1.5%,城鎮私營企業及其他城鎮企業占45.51%,民辦非企業單位和社會團體占0.85%,靈活就業人員占0.28%,其他占4.42%;中、低收入占91.48%,高收入占8.52%

???(二)提取業務

提取金額中,購買、建造、翻建、大修自住住房占10.61%,償還購房貸款本息占68.55%,租賃住房占0.63%,離休和退休提取占15.16%,完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關系提取占2.45%,其他占2.60%。提取職工中,中、低收入占98.70%,高收入占1.30%

???(三)貸款業務

????1.個人住房貸款:2020年,支持職工購建房108.29萬平方米,年末個人住房貸款市場占有率為44.25%,比上年末下降0.72個百分點。通過申請住房公積金個人住房貸款,可節約職工購房利息支出93662.68萬元。

職工貸款筆數中,購房建筑面積90平方米(含)以下占?2.49%90-144(含)平方米占84.98%144平方米以上占12.53%。購買新房占95.07%,購買二手房占4.93%

職工貸款筆數中,單繳存職工申請貸款占72.99%,雙繳存職工申請貸款占26.92%,三人及以上繳存職工共同申請貸款占0.09%

貸款職工中,30歲(含)以下占47.63%30-40歲(含)占33%40-50歲(含)占16.10%50歲以上占3.30%;首次申請貸款占86.30%,二次及以上申請貸款占13.70%;中、低收入占50.37%,高收入占49.63%

2.支持保障性住房建設試點項目貸款:無?

???(四)住房貢獻率

2020年,個人住房貸款發放額、公轉商貼息貸款發放額、項目貸款發放額、住房消費提取額的總和與當年繳存額的比率為131.46%,比上年減少4.05個百分點。

六、其他重要事項

???(一)為認真貫徹落實《黔南州人民政府辦公室關于印發黔南州疫情防控期間支持中小企業平穩發展的若干措施的通知》(黔南府辦函〔20204 號)要求,做好疫情防控期間中小企業住房公積金服務保障做出以下調整:

1.受疫情影響企業可申請降低繳存比例

2.受疫情影響企業可申請緩繳;

3.受疫情影響未能正常繳存的職工,其貸款權益不受影響; ??

4.窗口采取以非直接接觸政務服務為主、現場辦為輔的疫情防控措施,充分利用互聯網優勢,通過黔南公積金網上辦事大廳、手機公積金APP微信公眾號、支付寶城市服務、云上貴州多彩寶等互聯網服務渠道線上查詢、辦理公積金業務。在疫情防控期間,工作在一線的醫護人員、疫情防控應急指揮部成員單位工作人員以及因病被隔離的繳存職工出現未按時償還公積金貸款,在疫情結束后次月補劃還款的,則不計算逾期。

???當年住房公積金政策調整及執行情況

1.當年繳存基數限額及確定方法2020年,根據人力資源和社會保障部門、統計部門公布的2019年度我州城鎮職工平均工資等相關數據,調整2020年繳存住房公積金基數的上下限,即:職工住房公積金繳存基數上限,不得超過貴州省人力資源和社會保障廳公布的2019年度黔南州在崗職工月平均工資(68153÷12個月=5679)的3倍,即17037元;單位和職工個人每月繳存住房公積金的合計上限為4088元(17037×12%×2);繳存基數下限為貴州省人力資源和社會保障廳公布的2019年度我州各縣(市)最低工資標準。

2.提取、貸款政策調整情況為深入貫徹黨的十九大精神,堅持房子是用來住的,不是用來炒的的定位,落實《黔南州2020年防范化解重大風險工作實施方案》要求,著力防范化解重大風險,確保公積金資金安全,對現行部分使用政策進行適當調整:貸款方面,一是提高購買第二套普通自住住房首付比例不低于40%二是按房屋年限相應調整職工申請住房公積金貸款購買二手房首付比例;三是繳存職工購買首套普通自住住房的公積金貸款最高額度調整為35萬元,繳存職工購買第二套普通自住住房的公積金貸款最高額度調整為30萬元。提取方面,取消原政策中患有重大疾病可提取公積金、最低繳存標準職工因子女就讀國家承認學歷的大中專院校繳費困難可提取公積金的規定。

2020年信息化建設工作情況

?一是信息化建設進一步深化。為全面提升黔南州住房公積金信息管理水平,2020年中心嚴格按照公開招投標采購程序完成網絡安全等級保護、自助服務終端采購、全國住房公積金數據平臺等信息化項目建設,項目總預算319.80萬元,實際支出49.30萬元;二是住房公積金綜合服務平臺服務渠道進一步得到完善。新增貴州政務服務網、支付寶市民中心等線上業務辦理渠道;三是逐步打通了關鍵業務所需數據共享通道。2020年共完成公安人口基礎信息、民政婚姻狀態、自然資源局不動產登記等基礎證照信息的接口開發工作;四是完成網絡安全保障體系建設。成功通過定級評審并獲得網絡安全等級保護三級備案證書,達到了建設完整的事前有防范、事中有應對、事后有追溯的安全防御體系的預期目標。

???2020年,向法院提起訴訟2起,共計收回逾期貸款本息27.71萬元

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???????????????????????黔南州住房公積金管理中心

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