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索 引 號: 000014349/2021-1833276 信息分類:
發布機構: 生成日期: 2021-07-01 09:51:12
文  號: 是否有效:
名  稱: 黔南州住房公積金管理中心《政金合作黔南宜居“聚保增”改革實施方案》解讀
黔南州住房公積金管理中心《政金合作黔南宜居“聚保增”改革實施方案》解讀
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一、改革背景目的

近年來,在州委州政府堅強領導下,我州住房公積金事業管理規范,運行安全,各項工作取得較好成績。隨著新一輪新型城鎮化進程加快、非公經濟、個體工商業進一步發展等,原有住房公積金制度已不能完全適應新階段發展實際,主要表現為:一是資金需求大于供給增長,輪候劃撥資金現象客觀存在。二是保障體系仍健全,未實現“應建盡建、應繳盡繳”,職工權利保障不充分。三是區域發展不平衡,資金歸集總量與貸款規模不匹配等問題凸顯。按照省住房和城鄉建設廳《關于進一步加強住房公積金流動性風險管控工作的通知》(黔建房資監字202120要求必須啟動三級風險應急響應,采取破題解題的新思路以適應新形勢發展。

為此,我們堅持以下改革方向:一是堅持問題導向。著力解決突出問題,穩步降低住房公積金個貸率防范資金風險二是堅持民生保障。擴大公積金制度保障范圍保障職工住房剛性需求切實提高人民群眾的幸福感和滿意度三是堅持服務優先。與金融機構深度合作,實現住房公積金制度讓企業歡迎、群眾滿意助力黔南經濟社會高質量發展

二、改革具體措施

(一)改革的核心內容:聚力歸集擴面保障住房需求增強資金管理精準測算各縣(市)貸款需求,差異化設置公積金歸集目標,全面開展住房公積金制度歸集擴面工作,擴大公積金制度覆蓋人群;公積金貸款政策向中低收入家庭傾斜向首套剛需住房優先,做到應貸盡貸出臺政策支持老舊小區改造,優化城鎮既有住宅居住環境根據《貴州省住建廳關于進一步提高住房公積金使用效率的指導意見》(黔建房資監發〔20153號)精神,在公積金個貸率高于85%時,可開展個人住房公積金貼息貸款業務,降低個貸率。針對個貸率居高不下問題,一方面,制定《住房公積金“公轉商”貼息貸款實施辦法》,強化與州內金融機構合作,開展“公轉商”增量貼息貸款,緩解短期資金緊張矛盾。另一方面,適度收緊住房公積金貸款和提取政策,減少非剛需性貸款,實現穩步降低公積金個貸率目標。

(二)改革的具體抓手:歸集提標、積極擴面、分類施策、環境提升將村(社區)在職常任干部納入住房公積金建繳范圍,出臺《黔南州住房公積金歸集管理實施辦法》,規范住房公積金繳存基數及繳存比例;全州住房公積金系統建立包保工作責任制,充分利用各受托銀行客戶資源,探索開展政金合作新模式,各管理部(業務部)與受委托銀行成立聯合工作組,摸清各受委托銀行開戶企業經營狀況,擴大建繳人員覆蓋面出臺《黔南州住房公積金“公轉商”貼息貸款暫行辦法》,優先保障都勻城市中心、都勻經濟開發區、環貴陽經濟圈住房貸款資金需求,出臺《黔南州個人住房公積金貸款管理實施辦法》《黔南州住房公積金管理中心內部審計辦法》,動態監測各縣(市)資金凈流量、貸款供需情況,建立資金風險預警機制,穩步降低公積金個貸率;出臺《黔南州住房公積金提取管理實施辦法》《黔南州住房公積金城鎮老舊小區改造提取暫行辦法》,支持老舊小區改造工程,實現人民群眾“住有所居”向“住有宜居”邁進

三、改革預期成效

通過改革,我州住房公積金在建繳質量、發展方面將逐步提高。同時,通過積極引導開展工作,可以實現:一是保障基層干部權益。將村(社區)在職常任干部納入住房公積金建繳范圍,進一步提升和增強村(社區)干部崗位吸引力,激發基層干部干事創業積極性二是規范繳存基數和繳存比例,以維護繳存職工的合法權益職工繳存基數按照上一年度實際發放月平均工資核算實現全州財政預算單位聘用人員、國有及國有控股企業職工的公積金繳存比例逐步提高三是進一步擴大住房公積金制度覆蓋面。實現全州正常運營的規模以上企業住房公積金建繳達到60%以上實現個體工商戶、進城務工人員、自由職業者等群體的公積金建繳人數逐年穩定增加。四是化解資金流動風險。實現住房公積金歸集資金逐年穩步增長,增值收益穩步提高,財政貢獻穩步增長五是降低資金運行風險。實現住房公積金保值增值,個貸率回歸到85%95%合理區間。六是助力經濟社會高質量發展。進一步維護住房公積金繳存職工合法權益,增強職工住房購買力,推動區域房地產市場健康平穩發展,助力州經濟社會高質量發展。



黔南州住房公積金管理中心

2021630


原文鏈接:關于公開征求《政金合作?黔南宜居——“聚保增”三年行動計劃實施方案(征求意見稿)》意見的公告

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